TECNOCASA Inmobiliaria, Estudio Ciudad de Segovia S. L. presenta en EXCLUSIVA este edificio completo en venta, actualmente arrendado y en explotación, situado en Segovia capital.

Una oportunidad de inversión que combina la generación de ingresos desde el primer momento con el potencial que ofrece, a medio y largo plazo, la adquisición de un edificio completo en Segovia capital.

Por motivos de confidencialidad, no se publica la ubicación exacta del inmueble. La información detallada se facilitará a interesados debidamente identificados.

Distribución;

El edificio cuenta con una superficie construida total de 1.372 m², sobre una parcela de 261 m², y se distribuye en cuatro plantas destinadas a uso residencial.

Actualmente dispone de:

19 viviendas arrendadas.
1 local comercial.
22 garajes.
6 trasteros.

El inmueble se transmite como edificio completo y sin división horizontal.

Situación actual;

El edificio se encuentra actualmente arrendado y generando ingresos, con unas rentas conjuntas de:

8.755,59 €/mes.

105.067,08 €/año.

Los diferentes arrendamientos cuentan con distintas fechas de vencimiento.

La documentación relativa a rentas, contratos y vencimientos se facilitará de forma privada a potenciales compradores interesados en analizar la operación.

Inversión;

La adquisición permite incorporar un edificio completo actualmente en explotación, manteniendo desde el inicio los ingresos procedentes de los arrendamientos existentes.

La combinación de diferentes viviendas, local comercial, garajes y trasteros, junto con los distintos vencimientos de los contratos, permite plantear una estrategia de inversión tanto actual como a medio y largo plazo, adaptándola progresivamente a los objetivos del futuro propietario.

Ubicación;

El inmueble se encuentra en Segovia capital, en una zona consolidada y con acceso a los principales servicios de la ciudad.

Segovia destaca además por su conexión mediante alta velocidad con Madrid, un factor que facilita la movilidad entre ambas ciudades y amplía las posibilidades de demanda residencial para quienes buscan vivir en Segovia manteniendo su actividad profesional en Madrid.

A ello se suma el valor de Segovia como Ciudad Patrimonio de la Humanidad, su entorno, calidad de vida y la presencia de centros universitarios, factores que refuerzan el interés residencial de la ciudad tanto en la actualidad como a largo plazo.

Para ampliar información sobre el inmueble, consultar su situación arrendaticia o conocer las condiciones de la operación, contacte con nuestra oficina.

En Tecnocasa ponemos a disposición de nuestros clientes el servicio de intermediación financiera de KIRON, empresa del Grupo Tecnocasa especializada en financiación. Ofrecemos un asesoramiento personalizado y discreto, orientado a estudiar las distintas alternativas de financiación según las características de cada operación.